加拿大房产热吸引了数千人投入到了房产行业、建筑行业，但是房产热的退潮可能会使得大批人员失业，经济动荡。
一直以来，房产业都是加拿大经济增长的动力，经济学家称，房产交易数量的下降已经对经济带来影响，如果房价持续走低，消费者的消费能力和就业率将会受到影响。
多伦多的一名房产经纪人David Fleming表示，“对很多人来说，房产业是个致富捷径，但是历史证明，当市场走低，大批的房产经纪人也随之离开。”
自从2008年以来，在加拿大最大而且房产最热的城市中，房产经纪人增长了77%，达到了48,000人以上——几乎是加拿大工作增长总率的十倍。全国来看，房产经纪人的数量增长了26.9%。
不仅如此，在加拿大，从事房屋建设相关职业的人数也大大增加，房产业成为了驱使就业和经济增长的主要动力。
最近的数据表明，6月份，全国范围内的房屋销售量下降了6.7%，这是自2010年以来下降幅度最大的一个月。
大部分背着房贷的人的注意力放在了房价的下降，经济学家也在努力弄明白消费和与房产有关的工作对整体经济的影响。
经济学家Frances Donald“就业率的下降不会单单发生在某一个月，而是在6个月到一年之内才会出现下滑的迹象。对消费能力的影响则要过上两年才能体现出来。”
加拿大银行预测了房产业对经济增长的影响将会从今年的0、3%下降到2018年的0%，在2019年会反弹到1%。
经济学家David Madani则更为悲观，他认为房价可能会掉40%，而且这一次动荡的影响将会更深远、更持久。
老练的房产经纪人表示，进来掺一脚的毫无经验的新人把他们的收入拉低了十分之一。
一名经纪人Shawn Zigelstein称，“这句对是超员了，房价的走低将会使一些盲目的进入这个行业的经纪人离开。”
38岁的Jared Gardner去年取得了房产经纪人执照，目前正在多伦多地区工作，他表示，“这个行业现在很难挤进去。”
Fleming也认为现在市场不景气，大家的收入都大不如前，如果房价持续动荡，房产经纪人的生活也不会好过。
在加拿大的油田，我们的阿尔伯塔省，房产经纪更能体会到生活的不易。
随着2015年油价的下调，卡尔加里曾经一度蓬勃发展的房产市场下降了5.5%，最近才开始趋向于平稳。相较于2008年，如今减少了5.4%的房产经纪。
多伦多和温哥华也可能会步上阿尔伯塔的后尘，8年来，他们的房产业带来的利益已经消耗殆尽了。
历史也敲响了警钟。根据加拿大统计局，1989年到1992年期间，房产业的雇佣率曾经将骤降18%，直到1997年才恢复。
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